1.8 수명주기 원가 계산

목적
수명주기 원가 계산은 대기 비용과 미래 비용 모두에 영향을 미치는 대안을 선택하는 데 사용되는 중요한 경제 분석입니다. 초기 투자 옵션을 비교 하 고 20 년 기간에 대 한 최소 비용 대안을 식별 합니다. 건물 설계 에너지 절약 조치에 적용되는 이 과정은 법에 의해 의무화되며 연방 규정 제 10 조 제 436 조 제 1 부:연방 에너지 관리 프로그램의 프로그램 규칙에 정의되어 있습니다.

가용 수요측 관리 프로그램 및 이들 회사가 설계자와 소유주에게 제공하는 비용 지원을 결정하기 위해 지역 유틸리티 회사에 연락해야 한다.

응용 프로그램
기본 응용 프로그램의 LCC 해결됩니다 내에서 개별 장기 및 될 수 있습니다 추가 정의에서는 전자의 디자인 프로그래밍 범위 요구 사항입니다. 일반적으로 에너지 사용에 영향을 미치는 모든 건물 시스템(열 봉투,수동 태양 광 기능,창문 물,냉 난방,가정용 온수,건물 자동화 및 조명)의 선택을 지원할 것으로 예상됩니다. 그러나 건물 기능에 적용하거나 탑승자 생산성,시스템 유지 보수,환경 영향 및 시간이 지남에 따라 비용에 영향을 미치는 기타 문제와 관련된 비용을 포함 할 수 있습니다. 설계의 전반적인 효율성에서 통합 건물 시스템 설계의 중요성을 인식하는 것이 매우 중요합니다.

방법론
현재 가치 분석 분석을 효과적으로 지원하는 많은 확립 된 지침과 컴퓨터 기반 도구가 있습니다. 미국 표준기술연구소는 연방 에너지 관리 프로그램에 대한 수명 주기 원가 계산 매뉴얼을 준비했으며,매년 수명 주기 비용 분석을 위한 실질 성장 에너지 가격 지수와 할인 요인을 발행합니다. 동반자 제품,NIST 도 설립 건물을 수명 주기 비용(BLCC)컴퓨터 프로그램을 수행하 LCC 분석한다. 현재 에너지 가격 지수와 할인 요인 참조도 포함되어 있습니다. 이 자료는 설계 응용 분야에서 사용되는 모든 필수 방법론을 정의합니다.

절차와 접근법
가장 효과적인 접근 방식은 이를 설계 프로세스에 적절하게 통합하는 것이다.

건물 설계는 일반적인 개념에서 상세한 분석으로 발전한다. 현재 수준의 세부 연구에 초점을 맞추는 것과 동일한 접근 방식을 따라야합니다.

프로젝트의 효과적인 개발을 위해서는 개념 단계에서 일반적인 의미에서 건물 시스템에 대한 약속이 이루어지고 유지되는 것이 매우 중요합니다.

설계 개발 단계의 첫 단계에서 건물 시스템의 적합성을 분석해야합니다. 이 시점에서 시스템에 대한 방향에 대한 헌신이 이루어져야하며,더 이상의 연구는 각 시스템 내의 세부 사항에 초점을 맞추 었습니다.

찰스 에반스 휘태커 미국 2015 년 11 월 1 일,서울시 강남구 테헤란로 15 길 11(우)1303-1200

일반적으로 건물 설계 분석을 수행할 때는 다음과 같은 관행이 필요합니다. 일반적인 우려 사항 및 자주 묻는 질문을 해결하기 위해 여기에 나열되어 있습니다.

  • 수명주기 원가 계산을위한 대안을 정의 할 때 분석 기간 동안 수용 가능한 수준의 전체 건물 서비스를 보장해야합니다.
  • 설계 대안은 고려 중인 대안의 첫 번째 비용이 가장 낮은 기준 참조 대체와 비교되어야 합니다. 기준선 대체는 최첨단 디자인 기능을 사용하는 실행 가능한 시스템을 제공해야하며 모든 프로젝트 요구 사항을 준수해야합니다. 기존 조건이 기준 대체 조건의 일부인 경우 분석에는 의도된 프로젝트 작업뿐만 아니라 분석 기간 동안 코드 준수 및 안정적인 작동을 달성하는 데 필요한 추가 비용이 포함되어야 합니다.
  • 분석 기간은 모든 비용을 완전히 나타내도록 선택되어야합니다. 단일 시스템의 설계를 최적화할 때는 동일한 분석 기간 동안 모든 비교 대안을 고려해야 합니다. 가능한 경우 분석 기간은 분석과 관련된 주요 시스템의 서비스 수명 중 가장 작은 전체 배수여야 합니다. 공조 장비의 서비스 수명은 애쉬레이 어플리케이션 매뉴얼에서 확인할 수 있습니다. 어떠한 경우에도 분석기간은 25 년을 넘지 않아야 한다.
  • 선택한 대안에 관계없이 이미 발생했거나 발생해야하는 비용은”침몰”된 것으로 간주되어 분석에서 제외 될 수 있습니다. 설계 결정부터 시공 상까지의 기간 동안 발생해야하는 비용은 침몰 한 것으로 간주되어야합니다.
  • 기준선 및 대체 첫 번째 비용은 일반적으로 건설 상 날짜로 추정되는 비용입니다. 수명주기 비용 분석은 보너스 날짜가 분석 기간의 0 점으로 간주 될 수 있다고 가정 할 수 있으며 다른 모든 이벤트 시간은 건설 보너스 날짜에 참조됩니다. 단순성을 높이기 위해 설계 결정의 연도는 제로 시점으로 간주 될 수 있으며 그 해에 건설 상이 발생할 것이라고 가정 할 수 있습니다.
  • 대안의 회수 값은 일반적으로 0 입니다. 그러나,스크랩 값이 결정에 영향을 미칠 수있는 경우,현재 값은 발생 연도에서 현재로 다시 할인 된 미래 가치(스크랩 값)로 계산됩니다.
    에 대한 수식은 표 1-1 에 나와 있습니다.
표 1-1
비용 유형 비용 예 현재 가치 관계
침몰
  • 설계비
해당 없음 비용은 분석에
포함되지 않음
첫 번째
  • 투자 비용
  • 건설 비용
  • 구매 가격
첫 번째 비용의 현재 가치 관계 분석 기간의 시작부터 시작되는 투자 비용
의 경우
회수 가치 장비의 스크랩 가치
수명 종료시
현재 가치 회수 가치의 관계 비용 현재 가치는
수명 종료시
미래 가치와 같습니다.
미래 투자
  • 1 회 투자
    분석 기간 시작 후 발생
  • 비 연간 유지 보수
    또는 수리
  • 중요한 변경을
    초기 투자 작업
현재 가치의 관계를 미래에 투자 비용
어디 FV 시간 프로
정격 양을 분리하는
투자 가치를 결국
서비스의 생명을 회수 값입니다.
미래가치
(현재가치는
이자율로 상승)를
현재로 되돌립니다.
잔존가치 서비스 수명을 가진 장비
분석
기간을 넘어 연장
잔존가치의 현재가치 관계 비용 잔존가치는
분석 기간의 끝에서
미래가치와 같습니다.
연간 반복 고정 고정 결제 서비스
인플레이션 계약
조정 예방 유지 보수
연간 반복 고정 비용의 현재 가치 관계 연간 반복 비용,
오늘의 가치와 관련하여,
일반
인플레이션과 같은 비율로 가격이 인상됩니다. 이 프로그램을 사용하면 다음과 같은 작업을 수행 할 수 있습니다.
매년 반복되는
확대
  • 서비스 또는 유지 보수
  • 인플레이션과 다른 속도로 확대되는 빈번한 교체

연간 반복 확대 원가의 현재가치 관계 이러한
원가의 현재가치는
원가의
에스컬레이션을 허용하는
공식의 수정된 버전
을 사용하여 계산합니다.
에너지 연료
석유,천연가스 또는 전기와 같은 연료 관련 비용
에너지 비용의 현재 가치 관계
에스컬레이션 비율 예산 관련
실제 성장으로의 에스컬레이션
에스컬레이션
에스컬레이션 비율의 현재 가치 관계 예산
에스컬레이션을 실제 성장
에스컬레이션으로 전환하는 데 필요한 비용.
2013 년 11 월 15 일(금),2013 년 11 월 15 일(금),2013 년 12 월 15 일(금),2013 년 12 월 15 일(금),2013 년 12 월 15 일(금),2013 년 12 월 15 일(금),2013 년 12 월 15 일(금),2013 년 12 월 15 일(금),2013 년 12 월 15 일(금),2013 년 12 월 15 일(금),2013 년 12 월 15 일(금),2013 년 12 월 15 일(금),2013 년 고정 반복 비용
고정 반복 비용
고정 반복 비용
고정 반복 비용
고정 반복 비용
고정 반복 비용
고정 반복 비용
  • 대체 비용과 같은 미래 일회성 비용은 알려진 오늘날의 가치(실질 성장률 사용)를 발생 연도의 미래 가치로 확대 한 다음 그 가치를 현재 가치(실제 할인율 사용)로 할인함으로써 설정됩니다. 이 수식은 표 1-1 에 나와 있습니다.
  • 대체 서비스 수명이 분석 기간을 초과하는 경우,관련 잔여 서비스 가치에 대해 허용된다. 이 계산에는 분석 기간이 끝날 때 미래 잔존 가치를 확인한 다음 금액을 현재로 다시 할인하는 작업이 포함됩니다. 미래 잔존 가치는 미래 투자 가치(그것의 서비스 기간의 끝에 더 적은 미래 회수 가치)를 그것의 서비스 기간과 비교된 분석 기간에서 잔여 시간의 비율에 의해 곱해서 근사될 수 있습니다.
  • 매년 반복되는 고정 비용에는 일반적인 인플레이션 율로 증가하는 비용과 같이 실제 성장이 증가하지 않는 비용이 포함됩니다. 표 1-1 에 표시된 공식으로 나타낼 수 있습니다. 또한 이 표에는 반복 비용이 확대되는 반복 비용에 대한 공식이 있습니다. 두 공식 모두 알려진 비용(오늘의 가치)에 균일 한 현재 가치 가치를 곱하는 것을 포함합니다.
  • 연료 비용은 반복되는 확대 비용의 특별한 경우를 나타냅니다. 정의 된 분석 기간 동안 특정 연료 유형을 섹터/위치별로 상호 연관시키는 균일 한 현재 가치 값을 사용할 수 있습니다.단순화를 위해 수요 요금은 소비 요금과 동일한 비율로 에스컬레이션되는 것으로 가정 할 수 있습니다.
  • 시간 경과에 따른 투자 및 교체 조치는 반복 비용에 영향을 미칠 수 있습니다. 단순성을 위해,달리 지시되지 않는 한,변동하는 반복 비용 절감은 분석 기간의 시작에 실현 된 저축에 비례한다고 가정 할 수 있습니다.
  • 공조 대안과 조명 대안을 비교하는 것과 같은 다른 대안을 비교하기 위해 저축 대 투자 비율을 계산하십시오. 벽의 절연 두께 최적화와 같은 유사한 대안을 비교하기 위해 순 절감액을 계산합니다.
  • 가정이 의심스러운 것으로 간주 될 때마다 민감도 분석이 필요합니다. 이를 위해서는 문제의 극한 비용 매개 변수를 사용하여 여러 가지 분석을 수행해야합니다.
  • 비용 추정의 오류 마진으로 인해 수명 주기 비용 차이가 10%미만인 대안책은 결정적이지 않다고 판단할 수 있습니다.
  • 날씨 및/또는 다양한 부하/일정에 의해 영향을 받는 대안들에 대한 에너지 관련 비용 영향을 정의하기 위해,에너지 사용 모델링 프로그램 2 또는 기타 승인된 소프트웨어가 사용되어야 한다.

답글 남기기

이메일 주소는 공개되지 않습니다.